مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک

در سال های اخیر به دلیل افزایش تقاضای مهاجرت به کشورهای مختلفی این موضوع ایجاد شده است که بسیاری از دوستان به دنبال راحت ترین روش های اخذ اقامت یک کشور هستند از رو بسیاری از متقاضیان به دنبال مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک می باشند. از این رو تصمیم گرفتیم در مقاله ای به صورت جامع در مورد مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک و یا اقامت استرالیا از طریق خرید ملک برای شما دوستان عزیز صحبت کنیم. البته گفتن این نکته خالی از لطف نیست که بسیاری از دوستان مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک را شاخه ای از ویزای سرمایه گذاری می نامند که درست نیست و توصیه می کنم مقاله اقامت استرالیا از طریق سرمایه گذاری را مطالعه کنید.

 

اقامت استرالیا از طریق خرید ملک

در همین ابتدا قصد دارم موارد بسیاری را برای شما دوستان عزیز مشخص کنم، شاید برای شما جالب باشد. مهاجرت به استرالیا و در نهایت اخذ اقامت استرالیا ازطریق خرید ملک به هیچ عنوان وجود ندارد. بله درست متوجه شدید به شما حق می دهم که در وب سایت های بسیاری با این جمله رو به رو شده باشید که مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک و یا اقامت استرالیا از طریق خرید ملک جای تعجب نیست که شما همین حالا می توانید با یک سرچ ساده در گوگل متوجه شوید که چه تعداد وب سایت و دفتر مهاجرتی وجود دارد که ادعا این را دارند می توانند برای شما از طریق خرید ملک در استرالیا اقامت این کشور را دریافت کنند. سلکت ویزا سالهاست که در زمینه اخذ انواع ویزاهای استرالیا فعالیت دارد و از این رو با تمامی ویزاهای استرالیا آشنایی کامل را دارد توجه کنید استرالیا چندین مسیر اخذ اقامت را درنظر گرفته است که هر مسیر مانند ویزای کار دارای شاخه های مختلفی است که هر فرد متقاضی براساس میزان توانایی و امتیاز خود یک مسیر را انتخاب می کند. از این رو ما تا به امروز فردی را ندیده ایم که از طریق خرید ملک صاحب ویزای استرالیا شود. صادقانه می گوییم اگر دفتری را دیدید که ادعا می کند با خرید ملک در استرالیا می تواند برای شما ویزای این کشور را دریافت کند به صداقت در گفته های این دفاتر شک کنید. تا به این لحظه متوجه شدیم که مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک شدنی نیست.

اگر مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک نمی شود چه راهی بهتر استرالیا؟

شاید برای من هم جالب باشد که چرا یک فرد می خواهد در کشور گرن قیمتی مانند استرالیا که در خود یکی از گران ترین شهرهای دنیا به نام سیدنی را در خود جای داده است چرا باید اقامت آن را از طریق خرید ملک دریافت کنیم ؟ منظور ما این است که شما برای خرید ملک در استرالیا ( یک خانه کاملا معمولی ) باید حداقل مبلغ 350 تا 400 هزار دلار را پرداخت کنید که مبلغ بالایی می باشد حالا چرا برای ما جای تعجب دارد که برخی از دوستان به دنبال مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک هستند زیرا شما می توانید با مبلغ بسیار کتری یعنی 200 هزار دلار استرالیا اقامت این کشور را دریافت کنید. ویزای 188 استرالیا این اجازه را به شما می دهد تا با ایجاد یک کسب و کار در استرالیا به ارزش 200 هزار دلار استرالیا اقامت استرالیا را دریافت کنید. دیگر با این امکان که دولت استرالیا در اختیار متقاضیان قرار داده است مسلما کسی به دنبال این مسیر نخواهد بود.

از دید دولت استرالیا خرید ملک در این کشور سرمایه گذاری محسوب نمی شود و شما باید با راه اندازی یک کسب وکار به دنبال استخدام حداقل دو نفر باشید و یا با انتقال مبلغ بالا به بانک های استرالیا اقامت استرالیا را بدست آورید. به طور کلی باید یک فرد چرخ اقتصادی استرالیا را به حرکت دربیاورند از این رو خرید ملک فقط برای شما سرمایه گذاری محسوب می شود نه دولت استرالیا

از طریق خرید ملک در چه کشورهایی می تواند اقامت دریافت کرد؟

شما می توانید با خرید ملک در بخی از کشورها اقامت آنها را دریافت و در نتیجه به آن ها مهاجرت کنید. بدیهی است کشورهای پیشرفته و مدرن چنین قوانینی ندارند و دریافت اقامت در آن ها شرایط خاص خود را دارد. اگر قصد مهاجرت به استرالیا از طریق خرید ملک را دارید خوشبختانه باید آن را فراموش کنید چرا که با سرمایه کمتری می توانید آن را دریافت کنید. در این قسمن نام چند کشور را که می شود با خرید ملک در آن اقامت آن را دریافت کرد عنوان کنیم.

  • ترکیه
  • یونان
  • اسپانیا
  • قبرس
  • برزیل
  • پرتغال
  • مولداوی
  • لتونی
  • موناکو 
  • بلغارستان
  • صربستان
  • ایرلند

در ادامه به بررسی شرایط اخذ اقامت چند کشور را با خرید ملک مقایسه می کنیم با کشور استرالیا

اقامت استرالیا از طریق خرید ملک

مهاجرت به اسپانیا با خرید ملک

بر اساس قوانین اسپانیا، هر تبعه خارجی می‌تواند با خرید ملک در هر یک استان‌ها و یا جزایر تابع دولت پادشاهی اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت و مهاجرت به اسپانیا را انجام دهد. البته این قانون شامل اتباع سایر کشورهای اتحادیه اروپا نمی شود، زیرا اتباع هر یک از کشورهای اتحادیه اروپا، به خودی خود اجازه زندگی در تمامی کشورهای این اتحادیه (از جمله اسپانیا) را دارند. گلدن ویزا کشور اسپانیا به افراد اجازه می‌دهد تا از طریق سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات، اقامت اسپانیا را بگیرند. البته اسپانیا از این نظر گران‌ترین کشور اروپا محسوب می‌شود زیرا باید حداقل ملکی به ارزش ۵۰۰ هزار یورو را خریداری کنید. ضمن این که باید مجوز ویزای خود را هر دو سال یک بار تمدید کنید در حالی که این موضوع برای کشورهای مشابه هر پنج سال یکبار است. خوب این درصورتی است که شما می توانید با 200 هزار دلار وارد استرالیا شده بدون نیاز به خرید ملک و در نهایت بعد از 4 سال ویزای دائم استرالیا را دریافت کنید. نقاط ضعف اقامت اسپانیا این است که شما مانند استرلیا تابعیت دوگانه نمی توانید داشته باشید و باید نرخ بالایی از مالیات رابدهید و همان موضوع اصلی یعنی گران بودن ملک در شهرهای بزرگ و مهم

مهاجرت به یونان با خرید ملک

واقعا نمی شود کشور یونان را با استرالیا مقایسه کرد یونان یک کشور ورشکسته در اتحادیه اروپا در مقایسه با استرالیا که رکورد دار رشد اقتصادی در جهان است با 27 سال رشداقتصادی مثبت پیاپی، اما شما برای دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک نیاز به چه میزان سرمایه دارید ؟ حداقل میزان سرمایه‌گذاری شما در این بخش ۲۵۰ هزار یورو است که قیمت بسیار مناسبی برای یک کشور اروپایی عضو حوزه شینگن به حساب می‌آید. در نهایت شما یک اقامت 5 ساله دریافت می کنید. از معایب این کشور می توان به موارد زیر اشاره کرد.

  • مدت زمان طولانی جهت اخذ پاسپورت و تابعیت
  • ملزوم بودن یادگیری زبان یونانی برای اخذ تابعیت

مهاجرت به قبرس با خرید ملک

کشور قبرس همانند استرالیا یک کشور جزیره ای می باشد اما با این تفاوت که استرالیا با وسعت 7میلیون 600هزار کیلومتر مربع در کنار قبرس با مساحت ۹٬۲۵۱ هزار کلیومتر که به هیچ عنوان قابل مقایسه نمی باشد اما شما برای دریافت اقامت این کشور باید از یکی از دو برنامه سرمایه‌گذاری این کشور استفاده کنید:

  • اقامت دائم و حقوق شهروندی با خرید ملک به قیمت حداقل ۲ میلیون یورو یا سرمایه‌گذاری در املاک تجاری به قیمت ارزش حداقل ۲٫۵ میلیون یورو
  • اقامت دائم با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات با حداقل ارزش ۳۰۰ هزار یورو

از معایب این کشو می توان به سرمایه گذاری بالای آن اشاره کرد و همچنین اینکه قبرس عضو اتحادیه اروپا نیست.

مهاجرت به پرتغال با خرید ملک

پرتغال از دیگر کشورهای حوزه شینگن است که برنامه سرمایه‌گذاری خارجی را برقرار کرده است. این کشور به افراد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری شرایطی را پیشنهاد می‌کند تا از طریق برنامه ویزای طلایی Golden Visa بتوانند به عنوان مقیم دائم در این کشور زندگی کنند. برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در پرتغال باید حداقل ۵۰۰ هزار یورو به خرید ملک در این کشور اختصاص دهید یا این که حداقل ۳۵۰ هزار یورو در بازسازی یک ملک بالای ۳۰ سال ساخت صرف کنید. توجه کنید خرید ملک در شهرهای مهم و اصلی مانند لیسبون و پورتو گران است و شما برای اخذ شهروندی استرالیا باید زبان پرتغالی را یاد بگیرید.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک

در چند سال اخیر تعداد زیادی از مردم کشورمان به سرمایه‌گذاری در ترکیه تمایل پیدا کرده‌اند. برنامه سرمایه‌گذاری در زمینه املاک و مستغلات از سال ۲۰۱۸ میلادی آغاز شده است. حداقل میزان سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه ۲۵۰ هزار دلار آمریکا تعیین شده است. شاید اصلی ترین دلیل تقاضای بالای مهاجرت به ترکیه هم مرز بودن آن با ایران باشد در صورتی که به هیچ عنوان از لحاظ کیفیت زندگی با استرالیا قابل مقایسه نیست. معایب اقامت ترکیه شامل موارد زیر می باشد:

  • عدم عضویت در اتحادیه اروپا و پیمان شنگن
  • امکان اخذ پاسپورت دوم با مبلغ 250.000 دلار در کشورهای اروپایی توسعه یافته تر

آیا ملک بخریم اقامت دائم بگیریم؟

در سال های اخیر بسیاری از کشورها برای فرار از بحران اقتصادی به دنبال جذب سرمایه های خارجی هستند کشورهای مدرن و پیشرفته ای که برنامه جامع اقتصادی دارند هرگز اقامت خود را در قبال فروش ملک اعطا نمی کنند زیر آنها به دنبال جذب کارآفرینان موفق هستند تا بتوانند چرخ صنعت کشور را بچرخانند و یا اینکه از شما مبالغ بالایی می خواهند تا بتوانند خود با این مبالغ کارهای اقتصادی در کشور انجام دهند از این رو شک نکنید از طریق خرید ملک نمی توانید اقامت یک کشور مدرن و توصعه یافته را دریافت کنید. پیشنهاد ما به شما استفاده از ویزای سرمایه گذاری 188 استرالیا می باشد چرا که شما با مبلغ 200 هزار دلار استرالیا می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. پیشنهاد می کنم شرایط لازم برای مهاجرت به استرالیا را مطالعه کنید تا در این زمینه اطلاعات کاملی بدست بیاورید تا به شما در انتخاب مسیر کمک کند.

امتیاز خود را ثبت کنید
[میانگین: 5]
Recent Posts

Leave a Comment

ارتباط با ما

پیام خود را برای وکیل شرکت بفرستید

Call Now Button
مهاجرت پزشکان به استرالیااقامت استرالیا با 50000 دلار استرالیا